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01 背景 近年来,政府的房地产调控政策频繁出台,住宅价格的整体上涨趋势放缓,投资回报率下降,不少房地产开发商转变了发展重心,将资本投入商业租赁市场。在这种大环境中,商业房屋租赁呈现出了投资活跃、租售两旺的良好局面,但也因此带来了大量的法律纠纷。主体信息调查核实、租赁双方核心权利义务的分配、房屋交付注意事项、房屋修缮策略、商户欠租抗租、商户撤场指引等各个方面的问题日渐凸显。在资金涌入、市场火热的背后,却也存在隐忧。随着电子商务和互联网经济的兴起,实体店铺遭受了很大冲击,不少商超经营者或主动或被动地
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